广州房产律师

　　温州到现在还在执行安置房的政策 是否可以有变化

　　当前，温州的安置房政策是成本相当高的旧城改建政策 具体有

　　1土地成本高 安置房大部分建在市中心地段 市中心没地无法吸引大的开发商进入温州

　　2 财政负担重 建设安置房大部分都是由财政承担

　　3 安置周期长 很多拆迁户的等待安置长达 5年甚至以上 头发都等白了

　　4 分配不公 房子、店面都存在内部操作的可能性

建议

　　学习上海的政策 货币化安置与实物安置 具体有按照面积和人头给货币 让其就近买二手房

　　或者让其选择安置离市中心远点的地段在面积 套型 给与优惠 比如可以安置大面积的房子或者多套房安置

结果

　　出让市中心拆迁地段 给财政带来大量的资金 能够引进好的开发商

　　财政有钱能够了负担货币化安置和建设商品房 加快安置房建设步伐

　　拿货币的老百姓能够盘活市中心的二手房

　　拿稍远点地段的老百姓 能够享受以地段换面积 多套房子

　　城市的规划才有空间做 老百姓安置的才能周期加快 安置房分配的水分才能挤掉