广州房产律师

　　登记结婚刚满一年，小赵就和比小他5岁的老婆小于闹起了分居。分居的冷静并没能给两人的婚姻关系带来逆转。去年12月，小于一纸诉状将小赵告上了法院，要求离婚。就在小于起诉的同一天，小赵也向法院递交了另一份诉状，要求小于支付购房款70万元并承担逾期付款滞纳金。

　　我有双方买卖房屋的协

　　小赵向法院出具了一份二人婚前签署的《房地产买卖契约》，“甲方：赵某某，乙方：于某某。甲方自愿将坐落于张家港市北门新村3幢508室的房屋一套出售给乙方，价格为70万元。甲方已收到乙方购房定金1万元，乙方应于2009年9月30日前分两次付清房款。”

　　小赵和小于就是根据这份双方签订的《房地产买卖契约》办理了产权过户手续，小于在同年9月23日取得了房屋所有权证。

　　小赵向法官解释了签订这份买卖契约的原因，当时小于的父母在市区没有房屋，但想到市区生活，于是就提出了向小赵家买一套房屋的事情，碍于当时双方正处于热恋中，即将走入婚姻殿堂，便以相当便宜的价格和小于签订了买卖契约。至于房款，小于一直没有给，小赵也没好意思催要。

　　在一套市场价近百万的房屋问题上，小赵和小于都不甘心放下心里的纠结，因此始终无法商量出一个双方均可接受的方案。在调解不成的情况下，今年6月，张家港法院就此案作出一审判决，判决认定，小赵与小于之间签订的房屋买卖协议书是其真实意思表示，不违反法律规定，应为有效，小于关于房屋系赠与的辩称没有足够的证据能够证明，故根据合同约定，小于应给付小赵房屋余款69万元。