联系我们
姓名：冯海龙
手机：13925036066
邮箱：13925036066@139.com
证号：14401200610631283
律所： 北京德恒（广州）律师事务所
地址： 广东省广州市海珠区阅江西路370号广报中心北塔17层
首页：
律师文集 >
房产转让>
正文
房产转让
农村土地转包合同的当事人特征
来源：广州房产律师 网址：http://www.shfcgslaw.com/ 时间：2014/6/20 17:29:44
合同当事人的特征
转包合同的双方当事人都是农户，双方既可以是同一个农村集体经济组织的成员，也可以是不同的农村集体经济组织的成员。在我国，农户一般由户主及其家庭成员组成。
推荐阅读：
房产转让手续是怎样的
土地使用权转让的涉及哪些税
在作为转包合同当事人的农户中，户主和有劳动能力的其他家庭成员之间是一种连带关系，即连带享有合同规定的权利和连带承担合同规定的义务，违反合同时则连带承担责任。因而在合同中除了规定户主姓名外，还应当载明有劳动能力的其他家庭成员的姓名。
由于转包合同是在原承包合同基础上签订的，因而双方当事人都具有双重身份：转让承包土地的农户是转出户，对集体经济组织来说，则是原承包户;接受承包土地的农户是转入户，对集体组织来说，则是新承包户。
集体经济组织对转包合同双方当事人而言，处于发包人的地位。
